Хипотека помаже значајно повећање колатерала како би осигурала кредит банкама. Хипотека подразумева обезбеђивање новца зајмопримцу за куповину стана или нешто друго. За хипотеку можете хипотекирати не само куће, већ и осталу имовину, као што су јахте, земља и аутомобили.
Имовина која је купљена хипотеком аутоматски постаје власништво резидента земље која је извадила хипотеку. Раније да би сте добили хипотеку, било је потребно да направите барем један готовински допринос, али недавно можете добити хипотеку без новчаних депозита.
У Руској Федерацији, хипотекарни кредит се врло често користи за куповину станова. Под хипотеком се у већини случајева гради купљено становање, али можете и да закупите своју већ постојећу некретнину.
У Русији хипотека има подршку на нивоу земље, која понавља све хипотекарне законе и има специјализацију за хипотеку.
Вриједност прављења првог депозита може бити од 0% до 90% од вјероватноће за стицање стана. Али углавном за хипотекарне кредите, људи који имају мало или без готовине потребна су иницијална улагања, или људи који немају новац за све врсте депозита.
Генерално, постоји велики број врста хипотекарних кредита, тако да сваки зајмоптер изабере хипотеку са минималним износом депозита или чак и са њеним одсуством.
Хипотеке без првобитног плаћања су у великој потражњи код становника Руске Федерације који желе стицати своје становање. За такве позајмљиваче одређене банке су срећне да дају зајам за сваку количину новца. У основи, вредност зајма је 70% -80% цене становања.
Али, упркос великодушности банака, износ хипотекарних зајмова може да зависи од многих фактора, на пример, као што је период за који ће се израчунати кредитирање, а програм хипотеке се даје у изабраној банци.
Такође, ова врста хипотекарног кредита погодна је за људе који већ имају своје становање, али желе да купе приступачније и нове станове. А у том случају ако желите да преузмете хипотекарни кредит под вашим постојећим некретнинама, онда морате да знате да хипотека треба да се налази у истом граду као и банка изабрана за кредит.
За регистрацију хипотеке у одсуству почетног депозита, можете користити истовремено две врсте. Први кредит који можете издати на сигурност своје имовине, можете поднети захтев за други кредит како бисте осигурали стан који купујете.
Можете поднети захтев за први кредит да бисте извршили иницијално плаћање. Скоро све банке које издају зајмове изричито успостављају хипотекарни програм у својој установи, то се ради како би се повећала вероватноћа да се добију два зајма одједном. Али вреди схватити да такав кредитни програм има прилично висок интерес.
Ако желите да сачувате свој новац, онда је најбоље да ви кредитирате у различитим финансијским институцијама.
Такође, најчешћи тип хипотекарних кредита је регистрација обичног потрошачког кредита. Ову врсту кредита можете користити ако немате некретнине под колатералом. Да бисте направили иницијално плаћање, потребно је да узимате новац од раније узетог потрошачког кредита који нема циљан карактер.
Када направите кредит, морате узети у обзир неке недостатке који могу настати приликом закључивања обраде кредита.
- Када ће вам банка дати потрошачки зајам, онда ће се водити само званичним приходом његовог зајмопримца, другим речима, ако је ваш добит документиран.
- Уопштено говорећи, потрошачки кредити се издају на краће периоде од хипотекарних кредита, а из тога се може закључити да услови могу утицати на износ новца узетих, а зајмодавац може узети кредит у мањој мери од хипотеке.
- Банка која издаје новчане фондове зајмопримцу може поставити ограничење за издавање кредита. Ако намеравате да узмете износ потрошачког кредита који прелази 300 000 - 500 000 рубаља, онда у овој ситуацији банка може затражити од залога имовине.
Ова врста кредита, као и сви остали, могу се издавати путем Интернета.
Да бисте направили хипотеку можете користити Интернет. Да бисте то урадили, потребно је да одете на веб страницу банке и да дате потребан упитник за зајмопримца, у којем вам је потребно пружити потпуне и поуздане информације. Након издавања налога за пријем хипотеке преко Интернета, ваши документи ће пажљиво провјеравати аутентичност у својим основама за кредитирање. Али будите свјесни, ако пружите неистините информације банкама, онда у таквим случајевима можете одбити да примате хипотеку.
Стицање хипотекарних кредита на територији Руске Федерације сваке године постаје све развијеније. Сада можете добити такав зајам у било ком локалитету у земљи. На пример, у Нижном Новгороду можете добити хипотеку без почетне рате у тридесет банака, а свака банка има до осам различитих програма за кредитирање.
У Москви сада можете добити хипотекарни кредит у 48 банака који својим зајмопримцима пружају око 440 програма кредитирања, тако да у главном граду можете пронаћи банку за добивање хипотеке која ће одговарати вашим захтјевима. Да бисте добили хипотеку у Санкт Петербургу без почетне локације, потребно је да се пријавите на банке са функционалним хипотекарним системом, с обзиром да сличне банке пружају око 300 програма зајма.
Пре него што користите кредит, морате све добро размишљати, а такође размислите о томе да ли можете плаћати хипотекарне исплате сваког месеца. У случајевима када не можете отплатити кредит, боље је да не ризикујете било какав залог или купите стан. И запамтите најважније, прилично је лако преузети хипотеку, али још увек морате да је вратите.