Нико од нас није имун на случајном поплави суседног стана. Разлог за то може послужити као сломљени водовод, навика да забораве да искључе воду у купатилу, значајну хабају комуникација. Најчешће, ако се таква ситуација деси, особа је изгубљена и у потпуности не зна које акције треба предузети да би се елиминисао проблем. Размислите шта треба учинити ако сте поплавили комшије.
Корак 1
Прво морате да сазнате разлог за залив. Ви ћете бити криви само ако сами изазивате поплаве (намерно или случајно) или ако нисте предузели неопходне акције, што је био разлог поплаве.
Када је залив био услед строгог природног хабања, индустријске грешке или ломљења црева, цеви и друге сличне опреме, нисте увек одговорни за штету коју су учинили комшијама. За замену ове опреме одговоран је власник стамбеног фонда или организација за управљање, како је назначено у уговору за руководство куће.
Корак 2
Ако сте потпуно сигурни у своју невиност и мислите да грешка лежи на трећим лицима, вашу позицију треба бранити и како се правилно припремити. Немојте одмах пристати на плаћање штете. Позовите стручњаке, сазнаће разлоге за расподјелу извора поплава и издати мишљење, у којем ће навести одговорну особу у слому. Специјалисти у дизалицама, цевима и спојницама могу утврдити присуство дефеката у овој опреми.
Корак 3
Ако ваша грешка није у Заливу - у реду је, али није боља посета погођеним суседима, процијените насталу штету и покушајте да прилагодите дијалог. По правилу жртве одмах позивају запослене у Жекову, Дезову, друштвима за управљање или ХБЦ-у и другим особама, у зависности од облика управљања кућом. Ови стручњаци чине акт, који одређује узрок оштећења и њихову величину.
Врло је важно приликом инспекције да пажљиво прати састављање дјела, тако да они не чине више штете него што је у ствари, за које морате платити.
Ако једна од странака жели добити објективно стручно мишљење о износу насталих губитака, потписивање акта се одлаже док вјештак не закључи свој закључак. Инспекцију врши стручњак у присуству свих заинтересованих страна. Они врше контролу над правилним одражавањем свих штета у закључку стручњака.
Како изабрати стручњака
Приликом избора стручног проценитеља штете проузроковане поплавама, проверите:
- да ли стручњак има документ којим се потврђује доступност вишег или додатног стручног образовања или документ о завршетку посебних програма преквалификације за професије у области процјене активности);
- да ли има извод из регистра саморегулативне организације процењивача, као и потврду о чланству у њему.
Без суђења и ефекта
Ако схватите да је грешка у поплавама у потпуности с тобом (на примјер, једноставно сте искључили воду у купатилу), онда након што је стручњак оцијенио штету, стране се могу сложити да добровољно надокнађују настале губитке. Важно је знати да суђење, заједно са процесом извршења, може трајати више од једне године. Према томе, кривац поплава, по жељи, може затражити уплату на рате, како је назначено у уговору, а трошкове се могу надокнађивати одређеним данима унапред утврђеним износима. Жртве су такође људи, они обично схватају колико ће тешко да се бави судом, тако да често можете да преговарате без довођења предмета на суђење.
Међутим, чак и ако се свака од страна сложи с неким договореним компромисом, новац треба дати жртвама само уз документарне доказе који ће бити састављени у складу са свим правилима. У њој, свака страна описује своје тврдње, листу повријеђене имовине итд. Затим утврђује пренос новца, да је овај износ погодан за све стране и да износ у потпуности покрива штету. У закључку такве потврде, треба напоменути да ниједна страна нема више потраживања другој.